Fritt läge med baksidan mot ån Tidan

Dammgatan 8 | Hörnebo, Tibro

Framsida med garage

Bra planerad villa på skafttomt i Hörnebo med fritt läge och utsikt över ån Tidan. Allt i ett plan med bla fyra sovrum, bastu, stort härligt kök med utgång till stor inglasad altan. Luft-luft värmepump och pelletskamin. Ekonomidel med bl.a. garage.

1 275 000 kr
eller högstbjudande
Fastighetsbeteckning:
PEPPARKORNET 1
Tomtarea:
925 m2
Boarea:
116 m2
Antalrum:
5 rum och kök
Sovrum:
4
Byggnadsår:
1975
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Driftkostnad:
23 696 kr/år
Energiprestanda:

Interiör

Entré till hall med kapprum med garderobslänga. Vardagsrum med parkettgolv och pelletskamin.
Rymligt kök med matplats och utgång till inglasad altan. Spis ca 2 år, fläkt, diskmaskin ca 5 år, kylsskåp samt lös frys. Via köket kommer man till ekonomidelen.
Fyra sovrum, ett större med garderober och utgång till framsidan, ett mindre med laminatgolv, samt två stycken med garderob varav det ena med parkettgolv.
Nyare wc med dusch med handfat i kommod. Plastmatta på golv och väggar, renoverat för ca 5 år sedan.

Ekonomidel med groventré med klinkergolv, rymligt isolerat garage, sep wc med klinkergolv.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare båda ca 5 år, mangel, handdukstork, bänk med ho samt varmvattenberedare från 2017. Torkskåp har inte varit i bruk på många år. 
I anslutning till tvättstugan finns bastu med dusch.  Förrådsrum/rum med laminatgolv samt förråd.

Övrigt fastighet

Inglasad altan om 43 kvm på platter med inbyggd fontän samt infravärme. I västerläge med utsikt över ån. Uppvuxen trädgård med träd och buskar, trädgårdsbevattning från Tidan via förening.

Fastigheten ligger med ostört läge längst in på skaftgata, med gräns mot grönområde åt två håll samt utsikt över ån Tidan.

 

 

 

 

Område

Hörnebo är ett trevligt område strax söder om Tibro. I Hörnebo finns förskoleverksamhet i förskolan Ängen, kiosk, pizzeria och egen fotbollsklubb med bra anläggning. Stor nybyggd lekplats finns vid stigstaholmsområdet. Hörnebo erbjuder också ett elbelyst motionspår ca 2.6 km som spåras vid snö. Cykelväg till sporthall, ishall, tennishall mm samt till centrum. 

Hösten 2020 är det planerat att nya Baggeboskolan ska ta emot sina första elever förskoleklass - åk6, skolan är belägen mellan Tibro och Hörnebo och kommer binda samman samhället med centralorten. 

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid för visning hos fastighetsmäklaren.

Grundfakta

Antal rum5 rum och kök
Varav sovrum4
EldstadPelletskamin
Tv/InternetFiber finns
Tomtarea925 m2
Boarea116 m2

Byggnad m.m.

Byggnadstyp1 plansvilla
Byggnadsår1975
FasadSandsten, trä på garage
TakPapp bytt för ca 5 år sedan inkl ny sarg mm
PlåtarbeteGalvad plåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningTorpargrund
GrundmurBetonghålsten
Fönster2-glas
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
UppvärmningDirekt el, värmepump luft/luft samt pelletskamin
Ventilation och kylaSjälvdrag

Taxeringsvärde

Byggnad411 000 kr
Tomt137 000 kr
Totalt548 000 kr
År2015
Kod220

Driftkostnad

El13 943 kr/år
Vatten/Avlopp3 400 kr/år
Samfällighet300 kr/år
Renhållning1 303 kr/år
Försäkring4 750 kr/år
Total driftskostnad23 696 kr/år
KommentarFörbrukning el 15.924 kWh, el beräknad på avtal fast pris 1 år. Försäkringspremie uppskattad. Samfällighet = sommarvattenförening
Alla bilderHemnetUtskrift
Maria Hammar

Ansvarig Mäklare

Maria Hammar

Fler objekt