Trevligt läge vid ånaplan

Gästgivarevägen 38 | Ånaplan, Tibro

Gavel

1½ plansvilla med källare. Fri baksida mot grönområde/ånaplan vid ån Tidan med bla lekplats, frisbeegolf mm. Uppvärmning via pellets, stor trädgård med uthus. Nära till bussförbindelse till Skövde/Karlsborg.

625 000 kr
eller högstbjudande

Intresseanmälan

x
Fastighetsbeteckning:
OXELN 1
Tomtarea:
1 788 m2
Biarea:
74 m2
Boarea:
139 m2
Antalrum:
7 rum och kök
Sovrum:
5
Byggnadsår:
1947
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Driftkostnad:
28 371 kr/år
Energiprestanda:

Interiör

Bottenvåning: Hall med kapprum och garderober. Vardagsrum, två sovrum med garderober varav ett med utgång till terrassen. Kök med matplats med äldre inredning, induktionsspis, fläkt, diskmaskin samt litet kyl. Groventré med städskåp samt gästtoalett.

Övre våning: Hall, fd. kök med äldre skafferi, stort sovrum med parkettgolv och klk/sidovind, sovrum med textilmatta och garderober, genomgång. Mindre hall/kontor med utgång till balkong samt sidovind/alkov. Separat wc.

Källare: Passage, duschrum, två matkällare, pannrum med stort pelletsförråd i anslutning. Hoppyrum/snickarverkstad (en frysbox ingår) samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt vv.beredare, utgång till trädgården. 

Övriga byggnader

Större uthus i trä med plåttak för förvaring av bla ved och pellets mm. 

Två mindre uthus i trä med plåttak, ett fd lekstuga ett för redskap mm.

Sämre garage under terrassen.

Övrigt

Fiber finns installerat. Centraldammsugare.

Trädgård med flera fruktträd mm. Trädgårdsbevattning via förening med vatten från ån Tidan.
Fri baksida mot grönområde/ånaplan med bla lekplats mm.

Värmeslingor i pannans varmvattenberedare är defekta, sep. el varmvattenberedare. 

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid för visning hos fastighetsmäklaren

Grundfakta

Antal rum7 rum och kök
Varav sovrum5
Tv/InternetFiber finns
Tomtarea1 788 m2
Biarea74 m2
Boarea139 m2

Byggnad m.m.

Byggnadstyp1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår1947
FasadTrä
TakTegel
PlåtarbeteLackerad plåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningBetongplatta
GrundmurBetong
Fönster2-glas
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
UppvärmningPanna TMV Alpha inst 1985 pelletsbrännare ca 5 år samt luft-luft värmepump.
Ventilation och kylaSjälvdrag

Taxeringsvärde

Byggnad273 000 kr
Tomt163 000 kr
Totalt436 000 kr
År2015
Kod220

Driftkostnad

Värme4 000 kr/år
El14 309 kr/år
Vatten/Avlopp3 809 kr/år
Sotning800 kr/år
Renhållning1 303 kr/år
Försäkring4 000 kr/år
Övrigt150 kr/år
Total driftskostnad28 371 kr/år
KommentarBeräknad elförbrukning 11.741 kwh/år
Övrigt trädgårdsbevattning från ån
Kostnads försäkring är uppskattad

Servitut

16-IM4-43/52 - 1Avtalsservitut strand mm
KommentarRedovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Alla bilderHemnetUtskrift
Maria Hammar

Ansvarig Mäklare

Maria Hammar

Fler objekt